“อรสิริน โฮลดิ้ง” เดินหน้าขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต หลังโครงการคอนโดมิเนียม “ARISE Vibe Phuket” มียอดขายแล้วกว่า 70% จากทั้งหมด 411 ยูนิต มั่นใจส่งมอบตามแผนในไตรมาส 4/2569 พร้อมเตรียมลงทุนต่อยอดเฟส 2 และพัฒนา Community Mall มูลค่า 160 ล้านบาท สร้างรายได้ประจำระยะยาว
เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2569 ณ เซลส์แกลลอรี่ โครงการ ARISE Vibe Phuket ต.ศรีสุนทร อ.ถลาง จ.ภูเก็ต นายอรรคเดช อุดมศิริธำรง รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิริน โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ปัจจุบันการก่อสร้างโครงการมีความคืบหน้ากว่า 27% โดยงานโครงสร้างอาคาร B จะแล้วเสร็จภายในเดือนกุมภาพันธ์นี้ ซึ่งเร็วกว่าแผนประมาณ 2 สัปดาห์ และมั่นใจว่าจะสามารถส่งมอบห้องชุดให้ลูกค้าได้ภายในเดือนตุลาคม 2569 ตามแผนที่วางไว้
ทั้งนี้ โครงการได้รับการตอบรับจากตลาดอย่างต่อเนื่อง แม้ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 70% เหลือหน่วยขายประมาณ 100 ยูนิต และตั้งเป้าปิดการขายทั้งหมดภายในปีนี้ โครงสร้างลูกค้าแบ่งเป็นคนไทย 70% และต่างชาติ 30% โดยลูกค้าต่างชาติหลักมาจากจีน 40% และยุโรปตะวันออกกับรัสเซียรวม 30% ส่วนที่เหลือเป็นสัญชาติอื่น
ขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนต่อยอดการลงทุนในพื้นที่เดียวกัน โดยเตรียมพัฒนาโครงการเฟส 2 ซึ่งมีขนาดใกล้เคียงกับเฟสแรก รวมถึงโครงการ Community Mall ภายใต้ชื่อ “Backyard ศรีสุนทร” บริเวณด้านหน้าโครงการ ใช้งบลงทุนประมาณ 160 ล้านบาท (ไม่รวมค่าที่ดิน) เป็นอาคารพาณิชย์สูง 2 ชั้น ประกอบด้วยซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า คลินิก และบริการต่าง ๆ รองรับผู้อยู่อาศัยและชุมชนโดยรอบ
โครงการดังกล่าวมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในไตรมาส 3/2569 และคาดว่าจะเปิดให้บริการในไตรมาส 1/2570 โดยบริษัทจะลงทุนและบริหารพื้นที่เช่าเอง เพื่อสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) เสริมความแข็งแกร่งทางธุรกิจในระยะยาว
“ปัจจุบันผู้ซื้อไม่ได้มองเพียงที่อยู่อาศัย แต่ให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและสิ่งแวดล้อมโดยรอบ โครงการ Community Mall จะช่วยเติมเต็มระบบนิเวศการอยู่อาศัย และสร้างมูลค่าเพิ่มให้โครงการในระยะยาว” นายอรรคเดชกล่าว
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต บริษัทมองว่ายังมีศักยภาพเติบโตสูง โดยเฉพาะหลังสถานการณ์โควิด-19 คลี่คลาย ความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุนยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง แม้มีซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาด เนื่องจากภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลกที่มีทั้งนักลงทุนต่างชาติ นักท่องเที่ยว และครอบครัวที่เข้ามาเพื่อการศึกษาในโรงเรียนนานาชาติ
อย่างไรก็ตาม ปัจจัยโอเวอร์ซัพพลายจะขึ้นอยู่กับทำเลและระดับราคา โดยโครงการที่อยู่ในทำเลศักยภาพและตั้งราคาเหมาะสมยังคงได้รับการตอบรับที่ดี ขณะที่โครงการที่มีข้อจำกัดด้านทำเลหรือราคาสูงเกินไปอาจเผชิญความท้าทายในการขาย
ทั้งนี้ โครงการ ARISE Vibe Phuket ถือเป็นโครงการแรกของอรสิรินในจังหวัดภูเก็ต มูลค่าโครงการรวม 1,115 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 5.5 ไร่ ประกอบด้วยอาคารสูง 7 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 411 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 25.85–91.66 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท
โครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด “Rise Your Own Vibe อยู่สบาย ได้เป็นตัวเอง” พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ คลับเฮาส์ 3 ชั้น พื้นที่รวม 1,600 ตารางเมตร ห้องฟิตเนส ห้องโยคะ สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางคิดเป็น 43% ของโครงการ รองรับดีมานด์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในอนาคต ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นสำคัญของการขยายธุรกิจสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองท่องเที่ยวระดับโลก
#AriseVibePhuket
